Cobertura a la tasa de interés (FRECH) para vivienda VIS y VIP

5 puntos porcentuales de la tasa para vivienda VIP y 4 puntos para vivienda VIS, durante 7 años (reglas vigentes cuando había cupos)

Una rebaja en la tasa de interés de tu crédito de vivienda o leasing habitacional: el Gobierno paga al banco una parte de la cuota cada mes durante los primeros 7 años del crédito. Se aplicaba a vivienda nueva urbana VIS o VIP y se tramitaba con el banco al pedir el crédito (sola o junto con el subsidio de Mi Casa Ya).

• Que nadie de tu hogar sea dueño de una vivienda en el país
• Que nadie de tu hogar haya recibido antes la cobertura a la tasa de interés
• Tener ingresos del hogar de hasta 8 salarios mínimos (tope de la cobertura FRECH VIS cuando estaba abierta; junto con Mi Casa Ya se pedía además estar en el Sisbén IV, hoy RUI, entre A1 y D20)
• Tener aprobado un crédito hipotecario o leasing habitacional para comprar una vivienda nueva urbana de interés social (VIS) o prioritario (VIP)
• Que el Gobierno vuelva a abrir cupos: hoy no hay cupos disponibles

1. 1Por ahora no se puede solicitar: Fonvivienda informó en la Circular 0012 del 16 de diciembre de 2024 que los cupos de la cobertura a la tasa de interés para vivienda de interés social nueva se agotaron.
2. 2Cuando había cupos, la cobertura se pedía directamente al banco, cooperativa, caja de compensación o Fondo Nacional del Ahorro que otorgaba el crédito o el leasing, antes del desembolso. No había que hacer una postulación aparte.
3. 3Sigue los anuncios del Ministerio de Vivienda (minvivienda.gov.co): el nuevo programa Mi Casa Milagro anunció que incluiría alivios en la tasa de interés, pero aún no tiene reglas publicadas.

Hoy no se asignan coberturas nuevas; si ya la tenías asignada, la sigues recibiendo durante los 7 años. No la confundas con la cobertura FRECH No VIS, que es otro programa. Mi Casa Ya tampoco asigna subsidios nuevos y su reemplazo, Mi Casa Milagro, aún no tiene reglas publicadas. En Bogotá, 'Reduce tu cuota' ofrece un alivio parecido, pero no se combina con esta cobertura.

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